Что делать на исходном месте после переезда Тяньи: исследование обновления города и коммерческой трансформации
В последнее время переезд товарного рынка Тяньи стал горячей темой в обновлении города и коммерческой трансформации Пекина. Переезд Тяньи, одного из известных оптовых рынков Пекина, не только тронул сердца торговцев и потребителей, но и вызвал широкие дискуссии о будущем использовании исходного места. В этой статье будет проанализирована предыстория переезда Тяньи, потенциальное использование исходного сайта и отсортированы соответствующие данные на основе популярного контента во всей сети за последние 10 дней.
1. Предыстория и горячие темы переезда в Тяньи
Мелкий товарный рынок Тяньи был основан в 1992 году и когда-то был важным распределительным центром мелкой оптовой торговли товарами в Пекине и даже по всей стране. После корректировки городских функций Пекина и децентрализации нестоличных функций рынок Тяньи официально закроется в 2023 году и начнет переезд. Ниже приведены горячие темы в Интернете о переезде в Тяньи за последние 10 дней:
| тема | Популярность обсуждения (индекс) | Основная мысль |
|---|---|---|
| Влияние Божьего переселения на торговцев | 85 | Некоторые торговцы обеспокоены снижением потока клиентов, другие оптимистично оценивают потенциал развития новой локации. |
| Планы на будущее для оригинального сайта | 92 | Предположительно, это коммерческие комплексы, культурные и творческие парки или объекты общественного обслуживания. |
| Смысл обновления города | 78 | Считается, что переезд является для Пекина важной мерой по оптимизации городской пространственной планировки. |
2. Анализ потенциального использования первоначального участка Тяньи.
Первоначальное место рынка Тяньи расположено в районе Сичэн в Пекине. Он имеет превосходное географическое положение и сильную коммерческую атмосферу вокруг него. Согласно обсуждениям между экспертами и пользователями сети, возможные варианты использования оригинального сайта включают следующее:
| Тип использования | Вероятность (%) | Преимущества | вызов |
|---|---|---|---|
| Элитный торговый комплекс | 45 | Удовлетворение потребностей в обновлении регионального потребления | Необходимость дифференцированной конкуренции с окружающими деловыми районами |
| Культурно-творческий индустриальный парк | 30 | В соответствии с позиционированием Пекинского культурного центра. | Необходимо привлекать к обустройству качественные культурные и творческие предприятия. |
| объекты общественного обслуживания | 15 | Восполнить нехватку региональных государственных ресурсов | КОММЕРЦИАЛ ВЭУ ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛИМИТЕД |
| застройка смешанного назначения | 10 | Принимая во внимание как экономические, так и социальные выгоды | Планирование – это сложно |
3. Справочник и сравнение данных аналогичных случаев
В последние годы многие оптовые рынки Пекина переехали и завершили реконструкцию своих первоначальных площадей. Ниже приводится сравнение данных в некоторых случаях:
| Оригинальное рыночное название | Время переезда | оригинальное использование сайта | Цикл трансформации | Оценка текущей ситуации |
|---|---|---|---|---|
| Дунпяо (оптовый рынок зоопарка) | 2017 год | Парк финансовых технологий и культуры и творчества | 3 года | Промышленная трансформация прошла успешно, заполняемость превысила 80%. |
| Рынок одежды Дахунмэнь | 2018 год | Торговый комплекс и офисное здание | 4 года | Жизнеспособность бизнеса постепенно восстанавливается |
| Рынок строительных материалов Шилихэ | 2019 год | Центр элитного домашнего опыта | 2 года | Четкое позиционирование и стабильный пассажиропоток |
4. Общественные ожидания и предложения
Согласно онлайн-исследованиям, ожидания общественности в отношении оригинального сайта Тяньи в основном сосредоточены на следующих аспектах:
1.Сохранить некоторые коммерческие функции: Многие потребители надеются, что некоторые небольшие форматы розничной торговли товарами удастся сохранить на первоначальном месте и продолжить бизнес-гены воли Божией.
2.Увеличить общественное пространство: Жители окрестностей предлагают добавить зеленые насаждения, скверы и другие общественные объекты для улучшения качества жизни в регионе.
3.Обратите внимание на культурное наследие: Некоторые пользователи сети предложили интегрировать исторические элементы рынка Тяньи в реконструкцию, чтобы создать городскую достопримечательность с запоминающимся местом.
5. Резюме и перспективы
Перенос и первоначальная реконструкция рынка Тяньи является важным узлом городского развития Пекина. Судя по обсуждению во всей сети, общественность не только ожидает от оригинального сайта увеличения коммерческой ценности, но и надеется, что он сможет способствовать оптимизации городских функций. В будущем планирование первоначального участка Тяньи должно учитывать как экономические, так и социальные выгоды и стать образцовым примером обновления города.
Поскольку децентрализация некапитальных функций Пекина продолжается, случаи рыночных преобразований, подобные «Божьей воле», будут продолжать возникать. Как сбалансировать историческую память и современное развитие, станет важной проблемой, стоящей перед градостроителями.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
